כלים ומחשבונים לועד הבית
אוסף כלים דיגיטליים חינמיים לניהול ועד בית בישראל — מחשבון תקציב, חלוקת תשלומים, פרוטוקול אסיפה, מחשבון רוב להחלטות ומדריך מי משלם על מה. כל הכלים פועלים ישירות מהדפדפן, ללא הרשמה.
כל מה שועד בית צריך, במקום אחד
בנינו את הכלים האלה מתוך הניסיון היומיומי של בניינא בניהול עשרות בניינים משותפים בירושלים, מבשרת ציון והוד השרון. כל כלי פותר בעיה אמיתית בניהול ועד הבית, בנוי בהתאם לחוק המקרקעין והתקנון המצוי, ומפיק תוצאה מסודרת ומקצועית שאפשר להציג לדיירים.
הכלים והמחשבונים של בניינא לניהול ועד הבית
כל הכלים חינמיים, ללא הרשמה, ופועלים ישירות מהדפדפן. בנו תקציב, חלקו תשלומים, נהלו אסיפות ודעו מי משלם על מה — בדקות ספורות.
מחשבון תקציב ועד בית שנתי
בנו תקציב שנתי מדויק לבניין, חלקו את התשלום בין הדיירים לפי שטח או חדרים, וקבלו דוח ממותג מוכן לאסיפת הדיירים.
מחשבון חלוקת תשלומים לבית משותף
חלקו הוצאה חד‑פעמית — תיקון גג, שיפוץ או החלפת מערכת — בין כל הדירות לפי שטח או בחלוקה שווה, והפיקו דוח ממותג להצגה לדיירים.
מחולל פרוטוקול אסיפת דיירים
צרו פרוטוקול מסודר לאסיפת ועד — נושאים, החלטות, נוכחות וחתימות — מוכן להפצה לכל הדיירים.
מחשבון רוב להחלטות ועד
בדקו כמה דיירים נדרשים לאישור החלטה לפי סוגה — רוב רגיל, מיוחד או הסכמת כל הדיירים.
מי משלם על מה?
מי אחראי לתקן ולשלם בבית משותף — נזילה, מעלית, גג, צביעה ועוד. תשובות ברורות לפי חוק המקרקעין.
פרוטוקול ועד בית וחתימה דיגיטלית
צרו פרוטוקול ועד בית, אישור מורשי חתימה לבנק, ישיבת דיירים או אישור תקנון — ושלחו קישור אחד לכל הדיירים לחתימה דיגיטלית מהנייד. כולל מעקב חתימות והפקת מסמך מודפס.
מחולל שלטים ללוח המודעות
הפיקו הודעות ושלטים מעוצבים ללוח המודעות של הבניין — תשלומים, אסיפות, עבודות תחזוקה ועוד.
מחולל מכתב דרישת תשלום
צרו מכתב רשמי ומנוסח היטב לדייר שטרם שילם את דמי הועד — אדיב, ברור ומקצועי.
מחשבון עלויות חשמל ועמדות טעינה
חשבו את עלות החשמל המשותף בבניין ואת חלוקת ההוצאה על עמדות טעינה לרכבים חשמליים בין הדיירים.
מערכת להזמנת חדר דיירים משותף
ניהול הזמנות פשוט לחדר הדיירים המשותף — בחירת תאריך ושעה, מניעת כפילויות ואישור הזמנה לכל דייר.
צ'ק-ליסט קבלת שטחים משותפים — בניין חדש
רשימת בדיקה דיגיטלית לקבלת השטחים המשותפים בבניין חדש מהקבלן — לובי, מעליות, חניון, גג ומערכות, עם תיעוד ליקויים.
מעדיפים שמישהו פשוט יטפל בהכל?
הכלים האלה עוזרים — אבל ניהול בניין אמיתי דורש זמן, ניסיון וזמינות. בניינא מנהלת עבורכם את הכל, מתקציב ועד תחזוקת שבר, בירושלים, מבשרת ציון והוד השרון. כל מה שצריך מתחיל בשיחת טלפון אחת.
קבלו הצעת ניהול לבניין →