מדריך מקיף: ניקוי מאגר מים משותף בבניין – למה זה קריטי, מה אומר התקן ואיך עושים את זה נכון?

ניקוי מאגר מים בבניין: מדריך לדיירים וועד הבית וחברות ניהול

מדריך מקיף: ניקוי מאגר מים משותף בבניין – למה זה קריטי, מה אומר התקן ואיך עושים את זה נכון?

בכל בניין משותף, בין אם הוא חדש ומודרני או ותיק ומלא היסטוריה, זורמים חיים דרך מערכת המים. מערכת זו, שקטה אך חיונית, מספקת את הנוזל הכי חשוב לחיי היום-יום שלנו – מים נקיים וראויים לשתייה ולשימוש. בלב מערכת זו, בבניינים רבים, ניצב לו גיבור שקט אך משמעותי: מאגר המים המשותף, לרוב ממוקם על גג הבניין.

עבור ועד בית או חברת ניהול ועד בית, התחזוקה השוטפת של מערכת המים היא משימה בעלת חשיבות עליונה, המשפיעה ישירות על איכות החיים, הבריאות והבטיחות של כלל הדיירים. אחד ההיבטים הקריטיים ביותר בתחזוקה זו הוא ניקוי תקופתי ומקצועי של מאגר המים.

חברת בניינא, המתמחה בניהול ואחזקת מבנים ופועלת שנים רבות באזור ירושלים ומבשרת ציון, מבינה לעומק את המורכבות והחשיבות של נושא זה. במאמר זה נצלול לתוך עולם מאגרי המים המשותפים, נבין מדוע הם קיימים, מה תפקידן של המשאבות במערכת, מדוע הניקוי כל כך חשוב, מה מחייב אותנו התקן הישראלי וכיצד מבוצע התהליך בפועל על ידי אנשי מקצוע. מטרתנו היא לספק לכם, בין אם אתם חברי ועד בית, בעלי ניהול נכסים או פשוט דיירים המעוניינים להבין טוב יותר את המערכות בבניין שלכם, את כל המידע הדרוש כדי להבטיח שמערכת המים שלכם תהיה תמיד תקינה, נקייה ובטוחה.

למה בכלל יש מאגר מים משותף על הגג? לא מספיק הלחץ ברשת העירונית?

זו שאלה מצוינת שרבים שואלים, והיא רלוונטית במיוחד בבניינים רבי קומות, בין אם בלב ירושלים הסואנת ובין אם בשכונות השקטות יותר של מבשרת ציון. התשובה טמונה בעיקרון פיזיקלי פשוט: גרביטציה, ובצרכים הספציפיים של בניינים רבי קומות ואף בניינים עם צריכת מים משתנה.

1. לחץ מים קבוע ואחיד: 

   לחץ המים שמגיע מרשת האספקה העירונית אינו תמיד אחיד. הוא עלול להשתנות בהתאם לצריכה באזור, שעות היום, עבודות תשתית מקומיות, ואף בתים פרטיים או בניינים סמוכים השואבים מים בכמויות גדולות. בנוסף, וזה משמעותי ביותר בבניינים גבוהים, ככל שעולים גבוה יותר בבניין, לחץ המים הטבעי (הנובע מלחץ הרשת) יורד משמעותית. מאגר המים, הממוקם בנקודה הגבוהה ביותר בבניין (לרוב על הגג), משמש כנקודת מוצא חדשה לאספקת המים לדיירים. גובה המאגר מעניק לחץ מים קבוע ויציב יותר באמצעות כוח הכבידה, ומבטיח שגם בקומה העליונה ביותר יהיה לחץ מים מספק, גם אם לחץ הרשת העירונית נמוך.

2. גיבוי ורזרבה לשימוש מיידי: 

   המאגר משמש גם כרזרבה של מים במקרה של הפסקת מים יזומה (עקב עבודות תחזוקה ברשת העירונית) או פתאומית (עקב פיצוץ בצנרת ברחוב). אמנם כמות המים במאגר עשויה להספיק לשעות ספורות בלבד, בהתאם לגודלו ולמספר הדיירים, אך היא קריטית לצרכים מיידיים כמו שימוש בשירותים או מילוי קומקום. בבניינים ללא מאגר, הפסקת מים ברשת פירושה עצירה מוחלטת של אספקת המים לבניין.

3. ויסות צריכה ושילוב עם משאבות: 

   המאגר מאפשר לויסות את צריכת המים מהרשת העירונית. במקום שהרשת תספק מים בלחץ גבוה לכל הבניין בכל רגע נתון, המים נאגרים במאגר, וממנו נשאבים או יורדים בגרביטציה אל הדירות. בבניינים רבים, ובפרט הגבוהים יותר, הלחץ שמספק גובה המאגר לבדו אינו מספיק לכל הדירות או לצורך הפעלת מכשירים מסוימים. כאן נכנסות לתמונה המשאבות, שתפקידן לשפר ולהגביר את הלחץ.
   

התפקיד הקריטי של המשאבות במערכת המים בבניין המשותף

כפי שהוזכר, במערכות מים רבות בבניינים משותפים, ובמיוחד אלה שמנוהלים על ידי חברת ניהול בניין מקצועית, המאגר אינו פועל לבדו. הוא חלק ממערכת מורכבת יותר הכוללת משאבות מים ייעודיות.

• משאבות הגברת לחץ (Booster Pumps): 

  אלו המשאבות הנפוצות ביותר במערכות מים בבניינים משותפים. הן מותקנות לרוב בסמוך למאגר (או בחדר משאבות ייעודי בקומת הקרקע, במערכות שבהן המים נשאבים מהרשת למאגר וממנו שוב במשאבות לדירות). תפקידן הוא לינוק את המים מהמאגר (או מהרשת ישירות, במערכות מסוג אחר) ולדחוף אותם בלחץ מוגבר לתוך צנרת הבניין הראשית. מערכת בקרה מתוחכמת מפעילה ומכבה את המשאבות או מווסתת את עוצמתן (במשאבות עם ווסתי מהירות), כדי לשמור על טווח לחץ מים רצוי ויציב בכל קומות הבניין, ללא קשר לצריכה רגעית או לחץ הרשת העירונית.

  
  

• משאבות טבולות (במקרה של מאגר תת-קרקעי או בור מים): 

  בחלק קטן מהבניינים, ייתכן שהמאגר יהיה תת-קרקעי. במקרה כזה, נדרשות משאבות טבולות (המותקנות בתוך המאגר עצמו) או משאבות יניקה חיצוניות כדי להעלות את המים מהמאגר אל הדירות.

  
  

• תחזוקת משאבות – חלק מניהול ואחזקת מבנים: 

  תקינותן ויעילותן של המשאבות קריטית לא פחות מתקינות וניקיון המאגר עצמו. משאבה תקולה, רועשת, או כזו שאינה מספקת את הלחץ הנדרש, תפגע באספקת המים לדיירים ותגרום לתלונות. חברות ניהול בניינים מקצועיות כוללות במסגרת שירותיהן בדיקה ותחזוקה שוטפת של מערכת המשאבות, כולל בדיקת לחצים, זרמים חשמליים, רעשים חריגים, שימון ואיטום, ובמידת הצורך הזמנת טכנאי משאבות לתיקון או החלפה. הזנחת המשאבות עלולה להוביל לקריסתן ולעלויות תיקון גבוהות.

  
  

מעבר לנוחות: החשיבות הקריטית של ניקוי מאגר המים המשותף

ניקוי מאגר המים אינו עניין של אסתטיקה בלבד, אלא עניין מהותי של בריאות הציבור, איכות חיים בסיסית ושמירה על תקינות המערכת לאורך זמן. מים עומדים, במיוחד בסביבה שאינה נקייה ומחוטאת כראוי, מהווים קרקע פורייה להתפתחות מגוון רחב של מזהמים ביולוגיים ופיזיקליים.

1. סכנות בריאותיות ממשיות:

   • חיידקים מסוכנים: מאגר מים יכול לצבור עם הזמן משקעים, בוצה, חלקיקי אבק, עלים קטנים, חרקים ואף חיות קטנות שמצליחות לחדור פנימה. סביבה כזו, בשילוב עם מים עומדים, היא כר אידיאלי לשגשוג של חיידקים פתוגניים (מחוללי מחלות) כמו חיידקי קוליפורם (המעידים על זיהום צואתי אפשרי), אנטרוקוקים, ואף החיידק המסוכן ליגיונלה, שעלול לגרום למחלת הליגיונרים הקשה (דלקת ריאות חמורה) או קדחת פונטיאק (מחלה קלה יותר דמוית שפעת). חיידק הליגיונלה מתפתח במים עומדים בטמפרטורות מסוימות, והדבקתו מתרחשת לרוב בשאיפת רסס מים מזוהמים (למשל במקלחת).

   • אצות ופטריות: בחשיפה (אפילו מוגבלת) לאור שמש, אצות יכולות להתפתח על דפנות המאגר. אצות ופטריות פוגעות משמעותית באיכות המים, גורמות לשינוי בצבעם (ירקרק), ריחם (מעופש או אדמתי) וטעמם. סוגים מסוימים של אצות אף עלולים לייצר רעלנים.

   • משקעים פיזיקליים: הצטברות משקעים של חול, חלודה (הנגרמת מקורוזיה בצנרת או במאגר עצמו אם הוא מברזל), אבנית ובוצה על קרקעית המאגר. חלקיקים אלו נשאבים למערכת ועלולים לצאת מהברזים, לגרום סתימות בפילטרים, בראשי ברזים ומקלחות, ולשחוק את המשאבות.

     
     

2. פגיעה באיכות המים והשימוש בהם: גם אם המים אינם מסוכנים מבחינה בריאותית מיידית, מאגר מלוכלך ישפיע לרעה על טעמם, ריחם ומראם של המים היוצאים מהברזים. מים עכורים, בעלי ריח או טעם לוואי הופכים את השימוש בהם ללא נעים, מעוררים חשש בקרב הדיירים, ואף עלולים לגרום להם לצרוך מים מבקבוקים במקום מי הברז המפוקחים.

3. הארכת חיי המערכת ומניעת נזקים יקרים: תחזוקה שוטפת וניקוי המאגר מסייעים בשמירה על תקינות רכיבי המערכת. משקעים ולכלוך עלולים לשחוק או לסתום את המשאבות, לפגוע בצנרת, ובמקרים קיצוניים אף להזיק למאגר עצמו (למשל לגרום קורוזיה מוגברת). ניקוי תקופתי מונע הצטברויות אלו ומאריך את חיי מערכת המים כולה. חברות ניהול ועד בית מנוסות יודעות שניקוי מונע עדיף וזול יותר מתיקון תקלות הנובעות מהזנחה.

   
   

התקן מחייב: מה אומר משרד הבריאות על ניקוי מאגרי מים?

בישראל, אספקת מי שתייה נקיים ובטוחים לציבור היא אחריות המדינה, והיא מוסדרת בחוק ובתקנות. משרד הבריאות הוא הגורם המפקח והמכתיב את ההנחיות לגבי איכות מי השתייה ותחזוקת מערכות האספקה, כולל מאגרי מים בבניינים משותפים ובמוסדות.

על פי הנחיות משרד הבריאות, יש לבצע ניקוי, חיטוי ובדיקה מיקרוביולוגית למאגרי מי שתייה בבניינים משותפים בתדירות של אחת לשנה לפחות. דרישה זו אינה המלצה אלא חובה חוקית, והאחריות ליישומה מוטלת על המחזיק במבנה, לרוב ועד הבית או חברת הניהול בניינים האחראית.

התהליך הנדרש כולל:

• ניקוי פיזי יסודי של דפנות וקרקעית המאגר.

• חיטוי המאגר בחומר מאושר (לרוב כלור) בריכוז ומשך זמן מסוימים.

• שטיפה יסודית להסרת שאריות חומר החיטוי.

• לקיחת דגימות מים על ידי דוגם מוסמך לאחר הניקוי והמילוי.

• שליחת הדגימות למעבדה מיקרוביולוגית מוכרת על ידי משרד הבריאות.

• קבלת דוח בדיקה מהמעבדה המאשר שהמים עומדים בתקן איכות מי השתייה (אינם מכילים חיידקים מזהמים מעל הסף המותר).

דוח הבדיקה התקין הוא האישור הרשמי לכך שהניקוי בוצע כראוי ושהמים בטוחים לשימוש. שמירה על דוח זה חשובה, במיוחד עבור ועד הבית או חברת ניהול נכסים, כתיעוד לעמידה בהנחיות וכאסמכתא במקרה של תלונה או בעיה. הזנחת ניקוי המאגר ואי ביצוע הבדיקות הנדרשות עלולה, במקרה של זיהום והתפרצות מחלה, לגרור אחריות משפטית ואף פלילית על הגורמים האחראים לתחזוקת המבנה.

כיצד מתבצע ניקוי מקצועי של מאגר מים על ידי מומחים?

ניקוי מאגר מים על פי דרישות התקן אינו עבודה פשוטה, הוא דורש ידע מקצועי, מיומנות, ציוד ייעודי והקפדה על נהלי בטיחות וחיטוי מחמירים. חברות ניהול ואחזקת מבנים וחברות ניהול ועד בית המתמחות בכך, כמו בניינא, מבצעות את התהליך באופן יסודי ומקצועי. התהליך המקצועי לרוב כולל את השלבים הבאים:

1. תכנון ותיאום מוקדם: תיאום מועד הניקוי עם ועד הבית ודיירי הבניין (יש להודיע על הפסקת מים צפויה). הערכת מצב המאגר וקביעת סוג הציוד וחומרי הניקוי והחיטוי הנדרשים.

2. בטיחות והכנה: גידור אזור העבודה, הצבת שילוט אזהרה, והכנת ציוד בטיחות נדרש, במיוחד אם נדרשת כניסה לתוך חלל המאגר.

3. ניתוק המערכת: סגירת ברזי כניסת המים למאגר מרשת האספקה, וניתוק הזנת החשמל למשאבות המים כדי למנוע הפעלתן בטעות במהלך הניקוי.

4. ריקון המאגר: ריקון מי המאגר הנותרים בצורה מבוקרת, לרוב למערכת הניקוז של הבניין או לנקודת ניקוז מאושרת.

5. ניקוי פיזי יסודי: איש צוות מוסמך (בעל הסמכה לעבודה בחלל מוקף אם נדרשת כניסה למאגר) נכנס לתוך המאגר (במידה וגודלו מאפשר זאת) ומבצע ניקוי פיזי קפדני. שפשוף, גירוד והסרה של בוצה, משקעים, חלודה ואצות שהצטברו על דפנות, תקרה וקרקעית המאגר באמצעות מברשות קשיחות, שפכטלים וציוד ייעודי נוסף. שטיפה ראשונית בזרם מים חזק להסרת הלכלוך שהוסר.

6. חיטוי: לאחר שהמאגר נקי פיזית, מתבצע תהליך החיטוי. לרוב, מדובר בשימוש בתמיסת כלור בריכוז מסוים (המחושב בהתאם לנפח המאגר) למשך פרק זמן מוגדר (זמן מגע) על מנת להבטיח קטילת חיידקים ווירוסים. במקרים מסוימים ניתן להשתמש בחומרי חיטוי אחרים המאושרים על ידי משרד הבריאות.

7. שטיפה והסרת חומר חיטוי: המאגר נשטף היטב מספר פעמים על מנת להסיר את שאריות חומר החיטוי והמזהמים המתים. חשוב לוודא שריכוז הכלור יורד לרמות המותרות במי שתייה לפני הפעלת המערכת מחדש.

8. מילוי מחדש והפעלת המערכת: פתיחה מחודשת של ברז כניסת המים למאגר ומילוי המאגר במים נקיים מרשת האספקה. הפעלת המשאבות ובדיקה שתהליך אספקת המים לדירות שב לתקינותו.

9. לקיחת דגימות מים ובדיקות מעבדה: השלב הקריטי ביותר לאישור סופי. דוגם מים מוסמך (לרוב נציג מטעם מעבדה מוכרת או איש מקצוע שעובד בשיתוף פעולה הדוק עם מעבדה כזו) לוקח דגימות מים מהמאגר עצמו ומנקודות יצירה נוספות בבניין. הדגימות נשלחות מיד למעבדה מיקרוביולוגית מוכרת על ידי משרד הבריאות לבדיקת נוכחות חיידקים. רק קבלת דוח מעבדה תקין המאשר את איכות המים מספקת את האישור הסופי שהניקוי הצליח והמים בטוחים.

10. 
    

סימנים המעידים שהגיע הזמן לנקות את מאגר המים (או שאולי כבר באיחור...)

מעבר לחובה התקופתית הברורה של ניקוי אחת לשנה, ישנם סימנים שונים שיכולים להדליק נורית אזהרה ולהעיד על הצורך בניקוי דחוף יותר, גם אם לא חלפה שנה מהניקוי האחרון:

• שינויים דרסטיים בטעם ובריח המים: טעם לוואי לא אופייני (מתכתי, אדמתי, מעופש) או ריח חריג במים היוצאים מהברזים בכל הדירות.

• שינויים בצבע המים או עכירות: מים שנראים עכורים, צהבהבים, חומים או אפילו ירקרקים (מה שעלול להעיד על נוכחות אצות).

• הימצאות משקעים פיזיקליים במים: חלקיקים קטנים, גרגרים, "חול", חלודה או כל חומר אחר הנראה לעין במים היוצאים מהברזים, במיוחד לאחר הפסקת מים או שימוש ממושך.

• ירידה בלתי מוסברת בלחץ המים: בעוד שירידה בלחץ יכולה לנבוע מבעיות שונות (בעיות במשאבות, נזילות), הצטברות משקעים במאגר או בצנרת היוצאת ממנו יכולה להיות גורם משמעותי. אם המשאבות נבדקו ונמצאו תקינות והלחץ עדיין נמוך, כדאי לשקול בדיקת המאגר וצנרת המים הראשית.

• תלונות חוזרות ונשנות מדיירים: אם מספר דיירים בבניין מתלוננים באופן עקבי על איכות המים (טעם, ריח, צבע), יש להתייחס לכך ברצינות ולבדוק את המאגר.

  
  

  

  
  

• זמן שחלף מאז הניקוי האחרון: כאמור, גם ללא סימנים נראים לעין, אם עברה למעלה משנה מאז הניקוי המתועד האחרון (עם דוח מעבדה תקין), סביר להניח שהמאגר זקוק לניקוי וחיטוי בהקדם על מנת לעמוד בדרישות התקן ולמנוע התפתחות מזהמים.
  

עשה זאת בעצמך? מדוע חשוב לבחור במקצוענים לניקוי מאגר מים!

ניקוי מאגר מים אינו עבודה המתאימה לביצוע עצמי, אפילו לא על ידי גורם מיומן שאינו מתמחה בתחום הספציפי הזה. הסכנות, המורכבות והצורך בעמידה בתקנים מחייבים פנייה לאנשי מקצוע מוסמכים.

• סכנות בטיחותיות גבוהות: כניסה למאגר (בעיקר הגדולים יותר) נחשבת לעבודה בחלל מוקף, הכרוכה בסיכונים משמעותיים של חוסר חמצן, הצטברות גזים רעילים, סכנת טביעה, החלקה ונפילה. עבודה על גג הבניין כרוכה אף היא בסכנות נפילה. רק צוותים בעלי הסמכות מתאימות וציוד בטיחות ייעודי רשאים לבצע עבודות אלו.

• חוסר יעילות בניקוי ובחיטוי: ניקוי ללא הציוד הייעודי (מברשות מיוחדות, שואבי מים חזקים) והחומרים המתאימים (חומרי חיטוי בריכוזים מדויקים) לא יסיר את כל המשקעים והמזהמים בצורה יסודית ולא יבצע חיטוי יעיל. זיהום עלול להישאר או לחזור במהירות.

• אי עמידה בתקן משרד הבריאות: החשוב מכל – רק חברה מקצועית מכירה ומקפידה על כל שלבי התקן, כולל הניקוי, החיטוי המדויק, וחשוב לא פחות – ביצוע לקיחת דגימות מים ושליחתן למעבדה מוכרת. ללא דוח מעבדה תקין, אין לכם הוכחה רשמית שהמים בטוחים, ואינכם עומדים בדרישה החוקית.

• נזק למאגר או למערכת: שימוש בחומרים לא מתאימים (חומרי ניקוי חזקים מדי שאינם מיועדים למאגרי מים), כלים לא נכונים, או שיטות עבודה שגויות עלולים לפגוע בדפנות המאגר, באטמים, בציפוי הפנימי (אם קיים) או בצנרת המחוברת אליו.

• אחריות מקצועית וביטוח: חברות מקצועיות מחזיקות בביטוחים מתאימים המכסים נזקים אפשריים שעלולים להיגרם במהלך העבודה. הן גם נושאות באחריות מקצועית לתוצאות הניקוי.

חברות ניהול ועד בית וחברות ניהול בניינים המתמחות בניהול ואחזקת מבנים מקצועי, כמו חברת בניינא הפועלת בירושלים ובמבשרת ציון, מביאות איתן את הידע, הניסיון, הציוד המתקדם, כוח האדם המוסמך והקשרים עם מעבדות מוסמכות. הן מבטיחות שהעבודה תתבצע ביעילות, בבטיחות מלאה, על פי כל התקנים המחייבים, ותספק לכם את דוח המעבדה הנדרש.

בחירת חברת ניהול ואחזקת מבנים לטיפול במערכת המים ובכלל

בין אם אתם חברי ועד בית חדשים המחפשים שירותי ניהול בניין משותף במבשרת ציון, בעלי ניהול נכסים הזקוקים לחברת ניהול אמינה לטיפול בנכסיהם בניהול בניינים בירושלים, או פשוט דיירים המעוניינים להבטיח את תקינות המערכות בבניין שלכם – בחירת חברת ניהול ואחזקת מבנים היא החלטה חשובה.

ודאו שהחברה שאתם בוחרים בעלת ניסיון מוכח, רישיונות והסמכות מתאימות, וצוות מקצועי ואמין. חברה שמכירה את ההנחיות הרלוונטיות, עובדת עם קבלני משנה (כמו חברות לניקוי מאגרי מים או טכנאי משאבות) שהם אנשי מקצוע מוסמכים ורציניים, ומקפידה על שקיפות ותיעוד (כולל שמירה על דוחות בדיקות מים), תחסוך לכם כאבי ראש ועלויות בלתי צפויות בהמשך.

חברת בניינא, עם ניסיונה הרב בניהול בניינים באזור ירושלים ומבשרת ציון, מספקת מענה מקיף לכל צרכי ניהול ואחזקת מבנים. אנו כוללים במסגרת שירותינו טיפול שוטף ותקופתי במערכות המים של הבניין, תוך הקפדה על ביצוע ניקוי וחיטוי מקצועי של מאגרי המים בהתאם לתקן, ותחזוקה מונעת של המשאבות והצנרת. אנו עובדים רק עם אנשי מקצוע מוסמכים ומוכרים, ומבטיחים שהמים שלכם יהיו תמיד נקיים ובטוחים.

מעבר לניקוי: תחזוקה כוללת של מערכת המים בראייה של ניהול בניינים

חשוב לזכור שניקוי המאגר הוא רק חלק אחד בתחזוקה השוטפת והנדרשת של מערכת המים כולה. ניהול בניינים אחראי ומקצועי כולל ראייה רחבה יותר וטיפול בכל רכיבי המערכת:

• בדיקה תקופתית של תקינות המשאבות: בדיקת לחצי עבודה, זרמים חשמליים, רעשים, וידוא שהן נכנסות ויוצאות מפעולה כשורה.

• בדיקת לחץ המים בנקודות קצה: וידוא שהלחץ שמגיע לדירות, גם בקומות העליונות, מספק ותקין.

• איתור ותיקון נזילות: נזילות בצנרת המשותפת גורמות לבזבוז מים ולהוצאות מיותרות, ויכולות גם להעיד על בעיות לחץ או שחיקה.

• בדיקת תקינות ברזי כניסה ויציאה: וידוא שניתן לסגור ולפתוח אותם בקלות במקרה של צורך בתיקון או ניקוי.

• ניטור איכות המים: מעבר לבדיקה התקופתית לאחר ניקוי המאגר, במקרים מסוימים ניתן לבצע בדיקות שגרתיות נוספות, במיוחד אם יש חשש לזיהום.

• הקפדה על ניקיון סביבתי: וידוא שסביבת המאגר וחדר המשאבות נקייה וללא מקורות לזיהום.

שירותי ניהול ואחזקת מבנים מקיפים מספקים לועד הבית ולדיירים שקט נפשי, בידיעה שכל המערכות הקריטיות בבניין, כולל מערכת המים החיונית, מתוחזקות באופן שוטף, מקצועי ועל פי כל התקנים.

שאלות ותשובות נפוצות (FAQ) על ניקוי מאגר מים משותף בבניין

סיכום

מאגר המים המשותף, לרוב בשיתוף פעולה עם משאבות הגברת לחץ, הוא מרכיב יסודי וחיוני במערכת אספקת המים בבניינים משותפים רבים, הן בירושלים והן במבשרת ציון. הוא מבטיח לחץ מים יציב ומשמש כרזרבה חיונית. אולם, מאגר זה דורש תחזוקה שוטפת, ובראש ובראשונה – ניקוי וחיטוי תקופתי.

ניקוי מאגר המים אינו רק עניין של נוחות או אסתטיקה, אלא חובה בריאותית וחוקית שנועדה למנוע התפתחות ושגשוג של חיידקים מסוכנים ומזהמים נוספים במים שאנו צורכים ומשתמשים בהם מדי יום. תקנות משרד הבריאות מחייבות ביצוע ניקוי וחיטוי לפחות אחת לשנה, ובדיקת איכות מים על ידי מעבדה מוסמכת לאחר מכן.

ביצוע ניקוי מקצועי על ידי חברה המתמחה בתחום, המכירה את התקנים, בעלת הציוד המתאים והצוות המוסמך, הוא קריטי להבטחת יעילות הניקוי, בטיחות התהליך ועמידה בדרישות החוק.

עבור ועד בית או בעלי ניהול נכסים האחראים על ניהול בניינים באזור ירושלים או על ניהול בניין משותף במבשרת ציון, הבחירה בחברת ניהול ועד בית מקצועית ואמינה, כמו חברת בניינא, היא המפתח לשמירה על בריאות הדיירים, על איכות חייהם, ועל תקינות המערכות בבניין לאורך שנים. אנו בבניינא מחויבים לספק שירותי ניהול ואחזקת מבנים ברמה הגבוהה ביותר, הכוללים טיפול מקיף במערכת המים, בדיקות תקופתיות, ניקוי מאגרים על פי התקן, ותחזוקת משאבות – הכל כדי להבטיח לכם שקט נפשי ואספקת מים נקיים ובטוחים תמיד.

לפרטים נוספים על שירותינו בירושלים ובמבשרת ציון, אתם מוזמנים ליצור עמנו קשר.