כאשר מתעוררות בעיות פיננסיות עם דיירים או שוכרים, אנו מטפלים בכך בצורה מקצועית וללא צורך בהתערבות מצידכם: ✅ התראות והודעות מסודרות – אנו מנהלים את תהליך הפנייה והגבייה. ✅ ייעוץ משפטי – במקרים מורכבים, אנו פועלים לפי החוק ומטפלים בכל ההיבטים המשפטיים. ✅ מניעת בעיות מראש – בזכות תהליכי ניהול מסודרים, בעיות כאלו מתרחשות לעיתים רחוקות יותר. בניינא דואגת לכל ההיבטים המשפטיים והפיננסיים, כולל שליחת התראות, ניהול מו"מ מול השוכר ובמידת הצורך, טיפול משפטי מקצועי להבטחת זכויות בעלי הנכסים. אנו פועלים ומנסים לדרישת הלקוח בעל הנכס למנוע מקרים כאלו מראש באמצעות בדיקות יסודיות לשוכרים ובניית חוזים מחייבים (שירות בתשלום) בזכות הניסיון שלנו בניהול נכסים, בעלי דירות שמנהלים איתנו את הנכס נהנים משכירות יציבה ומינימום כאבי ראש.

📞 פשוט מאוד! 1️⃣ השאירו פרטים באתר benyna.com או התקשרו אלינו. 2️⃣ נקיים פגישה ללא התחייבות ונבנה יחד תוכנית ניהול מותאמת לנכס שלכם. 3️⃣ תוכלו להיות רגועים – אנחנו נדאג לכל השאר! 📢 בניינא – כי ניהול נכון מבטיח לכם שקט נפשי, בניין מתוחזק היטב ושירות ללא פשרות! 📢 אם יש לכם שאלות נוספות, אנו כאן עבורכם!

בהחלט! בעלי נכסים רבים חושבים שחיסכון בעלויות ניהול בטווח הקצר הוא משתלם, אבל בפועל – זה מתכון להוצאות כבדות בעתיד. ניהול ואחזקה מקצועיים מונעים תקלות יקרות ומאריכים את חיי המבנה. לדוגמה: ❌ תחזוקה לא סדירה → בעיות במערכת החשמל → תקלה חמורה → הוצאה כספית אדירה ✅ ניהול נכון → בדיקות תקופתיות → תיקון מוקדם → חיסכון של אלפי שקלים היתרון של בניינא הוא הגישה הפרואקטיבית: אנחנו מוודאים שכל מערכות הבניין מתוחזקות באופן קבוע, וכך חוסכים לך עלויות בלתי צפויות ומונעים הפתעות לא נעימות.

ככל שהבניין מתוחזק בצורה טובה יותר, כך הוא נשאר אטרקטיבי יותר לדיירים ושוכרים פוטנציאליים. אנו מבצעים: 🔹 תחזוקה מונעת של כל המערכות – אין בלאי מוקדם ואין הזנחה 🔹 שיפור חזותי וניקיון יסודי – בניין נקי = דיירים מרוצים = ערך גבוה יותר 🔹 ניהול פיננסי נכון – הבניין מתפקד בצורה מסודרת ומונע בעיות כלכליות השורה התחתונה: נכס שמנוהל על ידי בניינא שווה יותר בטווח הארוך!

חברת בניינא מספקים שירותי ניהול מבנים מקיפים, הכוללים: ✔ תחזוקה שוטפת וניקיון. ✔ תיקוני חשמל ואינסטלציה. ✔ בדיקות תקופתיות למעליות ולמערכות בטיחות. ✔ טיפול בתקלות ✔ גינון ושימור חזות הבניין. ✔ ניהול קשריי דיירים. ✔ טיפול בביטוחים. ✔ תיאום וטיפול בשיפוצים והבטחת עמידה בדרישות החוקיות. ✔ ניהול ועד הבית וגביית תשלומים. ✔ שירות לקוחות זמין 24/7 לכל תקלה או שאלה. ✔ במערכת ממוחשבת הכוללת אפליקציה לשקיפות מרבית ודיווח תקלות .

תחזוקה שוטפת היא המפתח לשימור הבניין ומניעת תקלות יקרות. בבניינא אנו דואגים לניקיון מושלם ללא חיפופים בהתאם לנקבע עם נציגות הבניין,כמו כן בדיקות תקופתיות למערכות החשמל והאינסטלציה, ותחזוקה יזומה כדי לוודא שהבניין מתפקד בצורה מושלמת לאורך זמן. חברת בניינא ניהול ואחזקת מבנים מעסיקה מפקחים אשר בודקים באופן יזום את נכסי הלקוחות על מנת לאתר תקלות ובעיות לפני שהם קורות .

🚀 ניסיון ומקצועיות – אנו מתמחים בניהול ואחזקת נכסים עם צוות מנוסה ואמין. 🚀 שירות מותאם אישית – אנו מתאימים את השירותים שלנו לכל נכס ולכל בעל נכס. 🚀 חדשנות טכנולוגית – מעקב אונליין אחר סטטוס הבניין,דיווח תקלות, תשלומים ותחזוקה. 🚀 חיסכון בזמן ובכסף – ניהול חכם שמונע בזבוזי תקציב ותקלות מיותרות. 🚀 שירות לקוחות ברמה הגבוהה ביותר – זמינים עבורך 24/7 לכל שאלה או תקלה.

תחזוקה שוטפת מבטיחה זיהוי מוקדם של בעיות ומתן פתרונות לפני שהן הופכות לתקלה חמורה. זה מקטין את העלויות בטווח הארוך, מעלה את שביעות רצון הדיירים ושומר על ערך הנכס. תיקונים מיידיים לעיתים מתמקדים בפתרון זמני, בעוד שתחזוקה מונעת משמרת את המבנה לאורך זמן. אנו ב-בניינא פועלים מראש כדי לזהות בעיות ולטפל בהן לפני שהן הופכות ליקרות ומורכבות. בעזרת צוות טכנאים מקצועי, אנו מבצעים בדיקות תקופתיות ומספקים פתרונות מהירים לכל תקלה.

📌 גביית דמי ועד הבית – אנו דואגים לגבייה חודשית מהדיירים, ללא עיכובים וללא התעסקות מצדכם. 📌 תכנון וניהול תקציב – בניית תקציב המבוסס על צרכי הבניין, כולל תכנון לטווח ארוך. 📌 שקיפות מלאה – דיירי הבניין מקבלים גישה לדוחות כספיים מפורטים, כך שהכול מתנהל בצורה הוגנת. 📌 התנהלות מול ספקים – ניהול תשלומים וחתימת חוזים עם אנשי מקצוע רק לאחר בדיקה קפדנית ואישור על ידי הלקוח.

ניהול נכסים מתאים גם לבעלי דירה פרטית !! קראתם נכון גם אם יש לך דירה אחת להשכרה, בניינא יכולה לדאוג לכל הפרטים – מהשגת שוכרים אמינים ועד טיפול שוטף בתחזוקה וגביית שכר דירה. השירות שלנו מאפשר לך ליהנות מהשקעה בנדל"ן ללא דאגות.

ניהול ואחזקת מבנים דורשים ידע מקצועי, ניסיון, קשרים עם ספקים ואנשי מקצוע, והתעסקות יומיומית עם תשלומים, תחזוקה, וניהול הדיירים והשוכרים. במקום להתמודד עם אינספור בעיות, Benyna מספקת לך שירות ניהול מלא, כולל: ✅ שירות 24/7 לטיפול בכל בעיה, תקלה או שאלה. ✅ ניהול תקציב אחזקה וחיסכון בעלויות באמצעות ספקים קבועים ואמינים. ✅ תחזוקה מונעת שמונעת תקלות יקרות ומגבירה את ערך הנכס. ✅ גביית תשלומים וניהול קשר עם דיירים ושוכרים בצורה שקופה ונוחה. בשורה התחתונה: כש-בניינא מנהלת את הנכס שלך, אתה נהנה משקט נפשי, מנכס מתוחזק ומאיכות חיים גבוהה יותר לדיירים.

ניהול נכסים מתמקד בכל ההיבטים האדמיניסטרטיביים והתפעוליים – החל מתקצוב, גבייה ותקשורת עם דיירים – בעוד שאחזקה מבנית מתמקדת בשימור ושיפור הפיזי של המבנה, כגון תחזוקת מערכות, שיפוצים ובדיקות בטיחות. שתי התחומים משלימים זה את זה להבטחת תפקוד תקין ורווחיות הנכס. בניינא מציעה שירות מותאם אישית לכל בעל נכס, בין אם מדובר בבניין מגורים, משרדים או נכסים מסחריים.

ניהול דירה להשכרה יכול להיות מאתגר – משוכרים מאחרים בתשלומים ועד תחזוקה לא צפויה. בניינא מטפלת בכל הפרטים בשבילך: ✔ איתור שוכרים איכותיים – ניהול תהליך ההשכרה כדי למצוא שוכר אמין שישמור על הנכס. ✔ טיפול בשוכרים ובגביית שכר דירה – ניהול חוזים, גביית תשלומים וטיפול משפטי במקרה של אי-תשלום. ✔ ניהול תחזוקה ותיקונים – אנו דואגים לתקן כל בעיה לפני שהיא הופכת למשבר. ✔ מקסום התשואה מהנכס – ניהול נכון מבטיח שהנכס שלך יניב רווח מקסימלי עם מינימום מאמץ מצידך.