שרותים משפטיים למבנים משותפים ונכסים

בניינא מטפלת עבורכם בכל השירותים משפטיים וגבייה 

אחד האתגרים המרכזיים בכל בניין משותף הוא ניהול תקין של הגבייה והתמודדות עם דיירים סרבני תשלום שאינם משלמים את חלקם. חברת בניינא מבינה היטב את הצורך בניהול מקצועי ואחראי של הגבייה, וכן בטיפול בסוגיות משפטיות העלולות להתעורר, ומספקת ללקוחותיה מעטפת שירותים משפטיים וגבייה מקיפה כדי להבטיח ניהול פיננסי תקין של הבניין.

​

שירותי גביית דמי ועד הבניין – ניהול כספים יעיל ושקוף

תהליך הגבייה בבניינים משותפים יכול להפוך לעיתים למקור למתחים וסכסוכים בין דיירים. בניינא מציעה שירותי גבייה מסודרים ושקופים, שמאפשרים לכל הדיירים לדעת בדיוק כיצד מנוהלים כספי ועד הבית.

מה כוללים שירותי הגבייה שלנו?

• גביית מיסי ועד הבית: בניינא אחראית על גביית דמי ועד הבית בצורה שוטפת, ומנהלת את כספי הדיירים בחשבון בנק ייעודי ומפוקח, והכל בשקיפות דרך המחשב והאפליקצית הדיירים שלנו. 

• שקיפות מלאה: כל ההכנסות וההוצאות מתועדות במערכת ממוחשבת, והדיירים יכולים לעיין בדוחות הכספיים בכל רגע נתון.

• אמצעי תשלום מגוונים: אנחנו מקפידים על גמישות בתשלומים, ומאפשרים לדיירים לשלם במגוון אמצעי תשלום – כולל העברה בנקאית,BIT, PAYBOX,שיקים וכרטיסי אשראי.

שירותים משפטיים – פתרונות מקצועיים לדיירים בעייתיים

דיירים המסרבים לשלם את מיסי ועד הבית עלולים לפגוע בתפקוד השוטף של הבניין ובשירותים הניתנים לכל הדיירים. חברת בניינא מציעה שירותים משפטיים לטיפול במקרים אלו, החל מייעוץ משפטי ועד לפתרונות אכיפה במידת הצורך.

כיצד אנו מטפלים בדיירים סרבני תשלום?

• שליחת מכתבי התראה משפטיים: במקרה של עיכוב בתשלום, אנו מעבירים את הטיפול לעורך דין חיצוני (הועד יכול לבחור לטפל דרך עורך דין אחר), עורך הדין ישלח מכתב התראה לפני פניה להליכים משפטיים, וכן ישוחח עם בעל הדירה בניסיון להגיע לפתרון מחוץ לכותלי בית המשפט.

• ייצוג משפטי: במקרים חמורים בהם הדייר ממשיך עורך הדין יגיש תביעה לרשם המקרקעין וילווה את הועד עד לגביית החוב.

• ליווי מקצועי לאורך כל הדרך: אנחנו מטפלים בכל התהליך בצורה דיסקרטית ומקצועית, כך שוועד הבית והדיירים אינם נדרשים להתמודד עם המורכבויות המשפטיות בעצמם.

יתרונות השירותים המשפטיים והגבייה של בניינא:

• חסכון בזמן ובאנרגיה: אין צורך לנהל את הגבייה וההתמודדות מול דיירים סרבנים בעצמכם – אנחנו כאן כדי לעשות זאת עבורכם.

• הפחתת מתחים וסכסוכים: כאשר הטיפול נעשה על ידי גורם חיצוני מקצועי, נמנעים סכסוכי שכנים ואי נעימויות.

• מקצועיות ושקיפות: השירות המשפטי והגבייה נעשים בצורה מסודרת ומבוקרת, כך שכל הדיירים מקבלים את השירות הראוי, והניהול הכספי מבוצע בשקיפות מלאה.

• ​

ניהול ואחזקת מבנים ונכסים מקצועי שמבטיח שקט נפשי

עם בניינא, כל נושא הגבייה והטיפול המשפטי מטופל בצורה מקצועית, כדי להבטיח שקט נפשי לכל דיירי הבניין. בעזרת שירותים אלו, ניהול ועד הבית מתבצע בצורה חלקה, תוך שמירה על איזון כספי ועל תפקוד תקין של כל מערכות הבניין.

מעוניינים בשירותי גבייה ומשפט מקצועיים? פנו אלינו עוד היום כדי ללמוד איך בניינא יכולה לסייע בניהול הבניין שלכם בצורה מקצועית ומסודרת!