ניהול ואחזקת מבנים בקטמון: ניקיון, גבייה ואב בית

ניהול ואחזקת בתים בקטמון הישנה והחדשה (Katamon)

שקט נפשי בקטמון: ניהול מקצועי בסטנדרט בלתי מתפשר

בין אם אתם גרים בבניין אבן היסטורי בקטמון הישנה ובין אם בבניין שעבר התחדשות בקטמון ח' או ט', הצורך שלכם הוא זהה: בניין מתוקתק, מערכות עובדות ושקט נפשי. ב"בניינא", אנו מביאים לקטמון תפיסת ניהול כוללת ששמה את השירות והתחזוקה המונעת במרכז, ומבטיחה שערך הנכס שלכם יישמר ויעלה לאורך שנים.

הגיע הזמן שוועד הבית שלכם יפסיק לעבוד – וינוהל על ידי מומחים

"בניינא" – חברת ניהול מקומית בירושלים – מביאה את המומחיות הנדרשת בדיוק לאתגר זה. אנו משלבים ידע עמוק בתחזוקה מונעת, שקיפות פיננסית חסרת פשרות, והיכרות אינטימית עם ספקי השירות הטובים ביותר באזור. אנו הפתרון המקיף לכל מי שמחפש ניהול ואחזקת בתים משותפים בקטמון הישנה והחדשה שישמר את ערך הנכס ויעניק שקט לוועד הבית ולדיירים.

אנו לא מחכים לתקלות – אנו מונעים אותן. שיטת העבודה שלנו בשכונת קטמון ירושלים מבוססת על נוכחות קבועה וטיפול יסודי:

אב בית בביקור שבועי קבוע: אנו לא "חברת מוקד" רחוקה. לכל בניין מוצמד איש אחזקה (אב בית) שמגיע פיזית לבניין אחת לשבוע באופן קבוע. הוא עובר על רשימת תיוג מסודרת: בודק נורות, משמן צירים, בודק משאבות, מוודא סגירת דלתות ומאתר נזילות בחניון או בגג. המטרה: לטפל בבעיה כשהיא עוד קטנה, לפני שהדיירים בכלל שמים לב.
ניקיון וטיפוח ברמה גבוהה: בניינים בקטמון דורשים רמת תחזוקה אסתטית גבוהה. צוותי הניקיון שלנו עובדים לפי מפרט מדויק הכולל לא רק שטיפת רצפות, אלא גם הברקת מעליות, ניקוי חלונות לובי, חיטוי חדרי אשפה וטיפוח הכניסה לבניין.
ניהול מערכות משותפות (תשתיות): בניינים בקטמון משלבים מערכות ישנות וחדשות. אנו לוקחים אחריות מלאה על הלב הטכני של הבניין, ממשאבות המים למאגרי המים, בדיקות כיבוי אש, בדיקות חשמל

אפליקציה לניהול ועד בית - התמונה להמחשה בלבד

ניהול כספי, גבייה ואפליקציה מתקדמת:

גבייה מלאה: טיפול בכל נושא התשלומים, כולל סרבני תשלום, בצורה מכבדת אך נחושה.

אפליקציית דיירים:

כל דייר מקבל גישה לאפליקציה ידידותית בה ניתן לדווח על תקלה (ולקבל עדכון סטטוס), לצפות בדוחות הכספיים בשקיפות מלאה, ולשלם את דמי הניהול בקליק.

נמאס לכם לרדוף אחרי שכנים? אנחנו לוקחים את המושכות.

למה דיירי קטמון ועדי בתים בוחרים בנו? כי אנחנו מספקים מעטפת של 360 מעלות. מדאגה לניקיון הלובי ביום יום ועד לטיפול המורכב ביותר במערכות הבניין. עם "בניינא", אתם יודעים שיש כתובת אחת מקצועית לכל עניין בבניין.

המומחיות שלנו: ניהול ותחזוקה לאחר תמ"א 38 / פינוי בינוי

רחביה עוברת תהליכי התחדשות עדינים (תמ"א 38/1 ותוספות בנייה). המעבר מאתר בניה לבניין מגורים יוקרתי הוא קריטי.

ניהול תקופת הבדק:

ל"בניינא" ניסיון עשיר בליווי בניינים יד עם מסירתם מהיזם. אנו מבצעים ריכוז ליקויים מסודר (פרוטוקול מסירה) ומנהלים את המעקב מול הקבלן עד לתיקון הליקוי האחרון, תוך הקפדה שהתוספות החדשות משתלבות מושלם עם המבנה הקיים.

הפתרון של בניינא לרחביה:

אנחנו ב בניינא מבינים את השפה של רחביה. אנו מספקים שירותי ניקיון "שקטים", תחזוקה שוטפת המכבדת את אופי הבניין, וניהול ועד בית שקוף ויעיל שמאפשר לדיירים ליהנות מהיוקרה של השכונה ללא כאבי ראש.